Возмещение подоходного налога при покупке квартиры 2017. Как вернуть

Возмещение подоходного налога при покупке квартиры 2017

Приобретение долгожданной квартиры является радостным и значимым событием для каждого человека и семьи, которое всегда связано с достаточно солидными денежными затратами. Возмещение подоходного налога при покупке квартиры 2017 года предоставлено своего рода денежной компенсацией от государства в виде имущественного вычета, с которым связаны свои определённые особенности. Право на такой вид вычета имеет каждый гражданин РФ, но лишь при соблюдении определённого условия, а, точнее, отчисления подоходного налога в казну и только один раз в жизни. Относительно того какого размера может быть данная компенсация, то согласно закону она не может превышать порога в 2 миллиона рублей.

Проще говоря, вы всегда сможете вернуть максимум 260 тысяч рублей с покупки.

В том случае, если вы приобретаете своё жильё по ипотечной программе, то возврату подлежит и 13% от уплаченных процентов за пользование кредитом за весь период независимо от суммы. Иными словами, программа и выплачиваемая денежная компенсация станут хорошим возвратом суммы, которую можно потратить на благоустройство приобретённого жилья.

Как вернуть?

Для того чтобы воспользоваться условиями имущественного вычета необходимо следовать четким инструкциям и пошаговым действиям, чтобы в дальнейшем сэкономить время, деньги и силы. Итак, какие же действия подразумевает этот процесс?

реклама
  • Во-первых, первоначально необходимо собрать необходимый и установленный законом пакет документов. Что входит в этот список?

    1. Паспорт, удостоверяющий личность человека.
    2. Договор купли-продажи.
    3. Справка 2-НДФЛ с места работы.
    4. свидетельство на собственность.
    5. Декларация 3-НДФЛ.
    6. Документы, которые в свою очередь являются подтверждением оплаты недвижимости.

  • Во-вторых, обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства. Плюсом этой программы служит и является то, что обратиться можно совершенно в любое время, даже после истечения 5 лет с момента совершения покупки. В любом случае к вычету будет считаться только сумма исчисленного налога за последние 3 года непосредственно перед вашим обращением.
  • В-третьих, необходимо заполнить декларацию согласно форме 3-НДФЛ. Для её заполнения необходимо иметь при себе такие документы, как справка со всех мест работы, где вы работали за декларируемый период, а также свидетельство о праве собственности на недвижимость, договор купли-продажи, паспорт, реквизиты расчётного счёта в Сбербанке, которые в дальнейшем могут понадобиться для перечисления денежных средств, платёжные документы, которые являются подтверждением совершённой сделки.
  • В-четвёртых, заполненная декларация и пакет документов подаётся в налоговую инспекцию до 30 апреля года. К документам также необходимо приложить заполненное и написанное заявление на получение вычета и заявление на возврат налога. Относительно того, как можно подать декларацию, то сегодня есть несколько способов. Это, конечно же, лично, что является самым проверенным и надёжным, или же по электронной почте, также можно воспользоваться услугами почтовой связи по месту вашей регистрации.

Как правило, срок рассмотрения и изучения ваших документов составляет минимум 3 месяца. Причём стоит помнить, что вряд ли вы сможете получить всю сумму сразу, так как в основном она выдается частями. Иными словами, при возврате денег частями через вашего работодателя через 30 дней вам обязательно придёт специальное уведомление о праве на вычет. Именно это уведомление необходимо сразу же передать в бухгалтерию по месту работы и с вас просто-напросто не будет взыскивать подоходный налог в размере 13% каждый месяц до момента исчерпания всей суммы.

В том случае, если сумма налогового вычета не будет исчерпаны в течение целого года, то оставшаяся часть в обязательном порядке переносится на следующий год, но для этого снова необходимо будет заполнить и падать декларацию формата 3-НДФЛ вместе со справками 2-НДФЛ того же периода, за который предоставляется и подаётся декларация.

Наверное, каждый согласится, что такой возврат налогового вычета, пускай даже сумма будет не слишком высокая, всё же является хорошим денежным подспорьем и помощью и при этом обязательно пригодятся. Хотя на сегодняшний день существует большое множество мнений относительно этого вопроса. Но, это уже совершенна иная тема для обсуждения.