Дачная амнистия 2017 для ИЖС. Срок действия

Дачная амнистия 2017 для ИЖС

Дачная амнистия 2017 для ИЖС представляет собой такое понятие, вокруг которого постоянно происходит много путаницы. Но, если рассматривать это понятие с юридической стороны, то это возможность законным способом оформить в собственность некоторые объекты недвижимости в особом порядке. Но, для этого необходимо знать, какие необходимы документы, и последовательность всех выполняемых действий.

Прежде всего, давайте разберёмся, кому же станет легче от дачной амнистии, что оно под собой подразумевает, и что известно о сроках её продления.

Сразу хочется отметить, что многие путают понятие дачная амнистия с бесплатной приватизацией, так как это совершенно разные вещи, подразумевающие при этом разные действия.

Суть дачной амнистии.

Согласно существующему законодательству РФ, любая недвижимость подлежит государственному учёту. Что сюда можно включить? Конечно же, земельные участки, жилые помещения и гаражи, бани, хозяйственные постройки. Именно сведенья об этих объектах должны быть внесены в систему государственного кадастра недвижимости или же в государственный реестр регистрации прав на недвижимость. Все эти действия осуществляются и находятся под контролем Росреестра, а, точнее, кадастровой и регистрационной палаты.

Особенностью этих реестров в 2017 году является то, что они считаются открытыми, то есть любой потенциальный клиент может запросить и изучить информацию, касающуюся приобретаемого объекта. В том случае, если в реестре полностью отсутствуют сведенья о данном объекте, то в конечном итоге просто-напросто невозможно оформить по закону право собственности. Что для этого необходимо? Правильно, наличие кадастрового паспорта, который получает каждый собственник в процессе постановки объекта на учёт. Получить кадастровый паспорт можно только лишь на основании поданных технических документов. Какие это документы?

      1.Межевой план для земельного участка.
      2.Технический план для построенного дома.

Сразу стоит сказать, что получение всех этих документов в 2017 году, как и ранее до этого, является довольно длительной процедурой. Но, основная суть дачной амнистии 2017 года заключается именно в том, что можно получить необходимое свидетельство и документ на землю без межевания.

Объекты, попадающие под дачную амнистию.

Но, не все объекты попадают под категорию дачной амнистии 2017 года, здесь все земельные наделяя, которые получили граждане до 2001 года можно условно разделить на две большие группы, для каждой из которых характерны и свойственны свои особенности.

      1.Предоставленные под садоводство, огородничество и ведение дачного хозяйства.
      2.Выделенные для ИЖС, то есть строительства частного дома или же для ведения подсобного хозяйства.

Именно эти участки можно зарегистрировать в рамках дачной амнистии.

Документы.

Для того чтобы зарегистрироваться и получить необходимый документ и свидетельство согласно дачной амнистии 2017 года, необходимо подать в Росреестр следующий пакет документов.

      1.Заявление.
      2.Документы, свидетельствующие об оплате государственной пошлины.
      3.Паспорт заявителя.
      4.Документ, удостоверяющий личность представителя.
      5.Нотариально заверенной доверенностью на представителя.
      6.Технический паспорт объекта ИЖС (до 01.03.2008) или же кадастровый паспорт (после 01.03.2008).

Этот пакет документов подаётся лишь в том случае, если у вас полностью оформлено право собственности на земельный участок. В том случае. Если с этим у вас возникли проблемы и трудности, то необходимо собрать и представить следующий пакет документов.

      1.Заявление на регистрацию.
      2.Паспорт заявителя.
      3.Доверенность и документ, подтверждающий личность представителя.
      4.Технический или же кадастровый паспорт ИЖС.
      5.Правоустанавливающий документ на участок.

Что касается правоустанавливающего документа, то в 2017 году к нему можно отнести следующие. Это акт о праве на данный участок, который выдаётся уполномоченным органом; акт о предоставлении земельного участка; выписка из хоз.книги органа местного самоуправления; другой документ, подтверждающий право заявителя на эту собственность; документ, подтверждающий наличие объекта ИЖС.

Срок действия.

По истечению 10 дней Росреестр сообщает о своём решении и предоставляет все необходимые документы и справки. Что касается самого закона о дачной амнистии, то он согласно новому постановлению будет продлён до 1 марта 2018 года, поэтому все кто ещё не оформил документы, следует поторопиться.